TEXTE ISSU DU BLOG : SANS LANGUE DE BOIS rédigé par Gérard KARAGEORGIS

Changement de statut de la SOGINORPA : 
très inquiétant pour les salariés les ayant droit et les locataires

Changement de statut de la SOGINORPA : très inquiétant

En entrant dans la salle comble une chose  m'a surpris tout de suite c'est l'absence de Monsieur Philippe Duquesnoy PS maire de la ville de Harnes absent et qui aurait dû accompagner et informer ses administrés, j'ai été très déçu. Enfin, l’intersyndicale CGT, SUD, FO, CFDT et l’Association départementale des Elus communistes représentée par l'élus communistes Yvan Druon vice-président du conseil général du Pas-de-Calais a rencontré à Harnes ce mardi 22 octobre 2013 les ayant droit et les locataires pour les informer de leurs craintes de cette évolution qui entraînerait des décisions négatives pour les locataires, augmentations de loyer considérable, charges locatives, rénovations, et aussi une perte d’acquis et une dégradation des conditions de travail pour les salariés de la Soginorpa. 

En effet, hier j'ai été invité en tant que locataire  à cette assemblée. La SOGINORPA change de statut, elle va être transformée en une société anonyme HLM pour le 1er janvier 2014. Cela permettra d'avoir accès au financement HLM et, ainsi, de ne plus payer des impôts sur les sociétés, comme ses concurrents.

Changement de statut de la SOGINORPA : très inquiétant

Mais  l’intersyndicale CGT, SUD, FO, CFDT a fait part à l’Association départementale des Elus communistes[1] que cela permettra aussi de dégager en urgence un surplus de trésorerie de 30 à 35  millions d'euros, suite à la disparition l'impôt sur les sociétés.

Les syndicalistes pointent au passage dans un tract les comportements financiers du passé qui ont durement touché la SOGINORPA. Ils expliquent encore que, depuis des mois déjà, la SOGINORPA travaille avec les services du ministère du Logement à ce transfert de statut. Discussions auxquelles ils n’ont pas été associés. Je trouve que le ministère du logement et la SOGINORPA sont irrespectueuses envers les salariés.

Et là où le bât blesse justement, c’est quand cette même la direction qui leur propose maintenant un projet d’accord de méthode destiné à planifier le travail à effectuer pour arriver à ce fameux changement, ainsi qu’à celui de leur convention collective. Et qu’elle voudrait le faire, toujours selon ces mêmes syndicalistes, à marche forcée. « On a été mis devant le fait accompli », s’insurgent les intéressés. Pour eux, le départ de Jean-Pierre Kucheida[2] n’a rien changé, ni l’arrivé de Jacques Vernier[3], ni celle d’Alain Wacheux[4] à la tête de l’EPINORPA[5]. « C’est toujours la même équipe qui est en place… ».

Estimant que le projet présenté ne respecte pas le délai normalement prévu, et que l’ordre des dossiers n’est pas celui qu’ils attendent, ils ont donc sollicité la désignation d’un expert juridique. Proposition refusée par la direction. Mais les syndicalistes campent sur leurs positions. Pour eux, il est hors de question de faire confiance aveuglément à leur direction générale. Leurs craintes se portent en premier sur les salaires et les conditions de travail dans la nouvelle structure.

Problème : si aucun terrain d’entente n’est trouvé, au terme fixé par la direction – le 30 novembre –, c’est un accord a minima qui s’appliquera, avec la convention collective des SA HLM. Ce qui aboutira à des pertes concernant les avantages acquis. En plus, la direction bénéficie de l’appui de la CFE-CGC et de la CFTC. Elle peut très bien se passer de leur agrément. Et d’en conclure que tout ceci a été prémédité afin d’éviter de parler des sujets qui fâchent.

Ils soupçonnent notamment leur direction de vouloir, en fait, profiter de l’occasion pour réduire à néant leurs avantages acquis et, ensuite, jouer sur la masse salariale en ne remplaçant pas tous les personnels partant en retraite. D’après leurs estimations, 200 personnes seraient ainsi concernées sur un effectif actuel de 850 à 900 salariés. L’intersyndicale a écrit à Cécile Duflot ministre du logement en juillet 2013, en effet, ils ont exposé leur mécontentement et demander à procéder à un audit des comptes de la société SOGINORPA suite à l'affaire Jean-Pierre Kucheida. A ce jour aucune réponse de la part de la ministre Cécile Duflot, je trouve cela irrespectueux est  scandaleux envers les salariés  pour une représentante de la république française.

Les slogans de la SOGINORPA sur le site web. "Promouvoir l’humain au cœur de l’entreprise. Dans nos relations aux autres, qu’ils soient clients, partenaires ou collègues, nous adhérons sans réserve aux principes fondamentaux qui conduisent notre action : l’écoute, le respect mutuel, l’esprit d’équipe, la solidarité, la prise en compte de la dignité d’autrui et la tolérance. Ainsi, nous construisons au quotidien des relations humaines de qualité, faites de confiance, de reconnaissance et d’équité".

Ils ont un sacré toupet SOGINORPA quand on constate les dires de l'intersyndicale. Réduction de la masse salariale, faire payer aux salariés la rigueur au nom du profit dans une seule logique libérale ( Le fric avant, l'humain après ) . Les salariés de la  Soginorpa ne pourront pas assumer leur mission de service public dans l’intérêt des locataires et des ayant-droits.

...S’engager pour une entreprise proche du client. Nous nous engageons par notre proximité, notre écoute et notre disponibilité à apporter avec professionnalisme une réponse adaptée aux attentes de nos clients. Nous avons la volonté de les satisfaire au mieux en étant réactifs, en anticipant leurs besoins et en nous attachant à vérifier la qualité de nos actions.

Mais malheureusement ça ne se passe pas comme ceci, en effet, de plus en plus de plaintes de locataires est ayant droit sont dans des situations dramatiques un exemple parmi d'autres: un couple de locataires de la Soginorpa porte plainte. Depuis neuf mois, Astrid, Martial et leurs trois jeunes enfants dorment dans le salon et la salle à manger de leur maison, à Houdain. En cause : des puces de plancher situées dans leurs chambres. Une situation insupportable qui les a amenés à porter plainte contre leur bailleur, la Soginorpa [6].

Des   locataires présent dans cette grande assemblée  disait. « Je vis dans une maison très humide, sans aucune isolation, un escalier très fragile des planches qui s'enlèvent »  avec des enfants en bas âge et de surplus une assistante maternelle, L'employé de cette entreprise lui a répondu sèchement "c'est votre problème pas le mien". Sans commentaires...

Éternel clivage entre salarié et profit? Entre ambition et intendance ? Le fait est qu’il peut s’avérer périlleux pour la qualité des prestations futures, avec une restriction de 200 salariés et qui aura pour résultat dans les semaines à venir une  dégradation de leur condition de    travail, et c'est bien une source d'inquiétude aussi bien pour les salariés , les locataires et les ayant droit, en effet, il se dessine des  augmentations de loyers, des prestations extérieures à bas prix (toujours pour le profit), la population est en situation  socialement éphémère et souvent en très grandes difficultés. Il n'y aura pas que des réductions de personnel mais aussi des relations téléphoniques surtaxées, une attente téléphonique insupportable etc. Mon sentiment c'est de s'unir, salariés, locataires et  ayant droit à ce manifester au plus vite pour interpeller le gouvernement.

Je voudrais remercier, l’intersyndicale CGT, SUD, FO, CFDT et l’Association départementale des Elus communistes de nous avoir éclairé sur le devenir dramatique de notre bailleur la SOGINORPA. J'ai été aussi touché de voir que des syndicalistes unis et l'association départementale des élus communistes  se soucient de l’avenir de l’ensemble des locataires et du personnel de la SOGINORPA.